40 Rue de la ferrière, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la ferrière, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Rue de la ferrière, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la ferrière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la ferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la ferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la ferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la ferrière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la ferrière par rapport à la voie
Sur Rue de la ferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 40 Rue de la ferrière se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la ferrière par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la ferrière se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -21.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 23.87 % sur 1 an et baissé de 36.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
