9 bis Rue de la ferrière, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la ferrière, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de 3.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 bis Rue de la ferrière, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Merlatière.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la ferrière
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la ferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la ferrière dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la ferrière par rapport à la voie
Sur Rue de la ferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 9 bis Rue de la ferrière se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la ferrière par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la ferrière se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -41.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 24.34 % sur 1 an et baissé de 36.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
