14 Rue de la riviere, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la riviere, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 14 Rue de la riviere, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 293 mètres
Ventes au 14 Rue de la riviere
Une vente a été recensée au 14 Rue de la riviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la riviere dans son marché local
Prix du 14 Rue de la riviere par rapport à la voie
Sur Rue de la riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 14 Rue de la riviere se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la riviere par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la riviere se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -28.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
