11 bis Rue de saint-martin, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de saint-martin, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 bis Rue de saint-martin, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de saint-martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de saint-martin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue de saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 11 bis Rue de saint-martin se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de saint-martin par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de saint-martin se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -38.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
