11 bis Rue de saint-martin, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de saint-martin, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°110.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 bis Rue de saint-martin, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de saint-martin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue de saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 11 bis Rue de saint-martin se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de saint-martin par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de saint-martin se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -34.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 24.34 % sur 1 an et baissé de 36.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
