4 Rue de la garenne, 85250 La Rabatelière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la garenne, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue de la garenne, 85250 La Rabatelière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Rabatelière.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre-dame de la salette à 380 mètres
Ventes au 4 Rue de la garenne
Une vente a été recensée au 4 Rue de la garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la garenne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 4 Rue de la garenne se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la garenne par rapport à La Rabatelière et à Vendée
À La Rabatelière, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la garenne se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de La Rabatelière et 2.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rabatelière a baissé de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
