3 Rue des boulaies, 85250 La Rabatelière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des boulaies, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des boulaies, 85250 La Rabatelière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Rabatelière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre-dame de la salette à 646 mètres
Ventes au 3 Rue des boulaies
Les 2 ventes au 3 Rue des boulaies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des boulaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des boulaies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des boulaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des boulaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des boulaies dans son marché local
Prix du 3 Rue des boulaies par rapport à la voie
Sur Rue des boulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 3 Rue des boulaies se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des boulaies par rapport à La Rabatelière et à Vendée
À La Rabatelière, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des boulaies se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de La Rabatelière et -10.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rabatelière a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
