45 Rue du port, 85210 La Réorthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du port, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°37 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Rue du port, 85210 La Réorthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Réorthe.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Ventes au 45 Rue du port
Les 2 ventes au 45 Rue du port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du port, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du port dans son marché local
Prix du 45 Rue du port par rapport à la voie
Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 45 Rue du port se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du port par rapport à La Réorthe et à Vendée
À La Réorthe, le prix moyen des maisons atteint 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du port se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de La Réorthe et -35.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réorthe a baissé de 32.35 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
