28 Avenue de la plaine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la plaine, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°24 et du 1.98 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Avenue de la plaine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraudière à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1127 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la plaine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la plaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la plaine dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 28 Avenue de la plaine se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la plaine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la plaine se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -7.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
