104 Avenue du littoral, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue du littoral, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°106 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 104 Avenue du littoral, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetière à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 317 mètres
Ventes au 104 Avenue du littoral
Une vente a été recensée au 104 Avenue du littoral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue du littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue du littoral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue du littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue du littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue du littoral dans son marché local
Prix du 104 Avenue du littoral par rapport à la voie
Sur Avenue du littoral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 104 Avenue du littoral se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue du littoral par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue du littoral se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
