8 Avenue du littoral, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du littoral, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°10 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Avenue du littoral, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littoral à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du littoral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du littoral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du littoral dans son marché local
Prix du 8 Avenue du littoral par rapport à la voie
Sur Avenue du littoral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 8 Avenue du littoral se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du littoral par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du littoral se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -5.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
