32 Impasse de l'horbetoux, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de l'horbetoux, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Impasse de l'horbetoux, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 10 logements - 784 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 898 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 895 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de l'horbetoux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de l'horbetoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de l'horbetoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de l'horbetoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l'horbetoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l'horbetoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de l'horbetoux dans son marché local
Prix du 32 Impasse de l'horbetoux par rapport à la voie
Sur Impasse de l'horbetoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 32 Impasse de l'horbetoux se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de l'horbetoux par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de l'horbetoux se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
