7 Impasse françois baco, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse françois baco, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Impasse françois baco, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse françois baco
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse françois baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse françois baco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse françois baco, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse françois baco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse françois baco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse françois baco dans son marché local
Prix du 7 Impasse françois baco par rapport à la voie
Sur Impasse françois baco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 7 Impasse françois baco se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse françois baco par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse françois baco se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
