3 Impasse Françoise de Menthon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Françoise de Menthon, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Impasse Françoise de Menthon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 905 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 905 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Françoise de Menthon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Françoise de Menthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Françoise de Menthon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Françoise de Menthon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Françoise de Menthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Françoise de Menthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Françoise de Menthon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Françoise de Menthon par rapport à la voie
Sur Impasse Françoise de Menthon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 3 Impasse Françoise de Menthon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Françoise de Menthon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Françoise de Menthon se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
