3 Impasse henri gueniot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse henri gueniot, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Impasse henri gueniot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorinière à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse henri gueniot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse henri gueniot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse henri gueniot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse henri gueniot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse henri gueniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse henri gueniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse henri gueniot dans son marché local
Prix du 3 Impasse henri gueniot par rapport à la voie
Sur Impasse henri gueniot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 3 Impasse henri gueniot se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse henri gueniot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse henri gueniot se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
