9 Impasse henri gueniot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse henri gueniot, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Impasse henri gueniot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorinière à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 591 mètres
Ventes au 9 Impasse henri gueniot
Une vente a été recensée au 9 Impasse henri gueniot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse henri gueniot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse henri gueniot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse henri gueniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse henri gueniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse henri gueniot dans son marché local
Prix du 9 Impasse henri gueniot par rapport à la voie
Sur Impasse henri gueniot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 9 Impasse henri gueniot se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse henri gueniot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse henri gueniot se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
