45 Impasse marengo, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse marengo, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°35 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
À propos du 45 Impasse marengo, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Robretières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 1872 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alluchon à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 501 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 733 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 906 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse marengo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse marengo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse marengo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse marengo dans son marché local
Prix du 45 Impasse marengo par rapport à la voie
Sur Impasse marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 45 Impasse marengo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse marengo par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse marengo se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
