8 Place de la vieille horloge, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la vieille horloge, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Place de la vieille horloge, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 217 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 735 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 347 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la vieille horloge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la vieille horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la vieille horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la vieille horloge, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la vieille horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la vieille horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la vieille horloge dans son marché local
Prix du 8 Place de la vieille horloge par rapport à la voie
Sur Place de la vieille horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 8 Place de la vieille horloge se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la vieille horloge par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la vieille horloge se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
