4 Place des eraudières, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des eraudières, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Place des eraudières, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraudière à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des eraudières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des eraudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des eraudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des eraudières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des eraudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des eraudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des eraudières dans son marché local
Prix du 4 Place des eraudières par rapport à la voie
Sur Place des eraudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 4 Place des eraudières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des eraudières par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des eraudières se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -0.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
