7 Place des eraudières, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des eraudières, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Place des eraudières, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraudière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 256 mètres
Ventes au 7 Place des eraudières
Une vente a été recensée au 7 Place des eraudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des eraudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des eraudières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des eraudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des eraudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des eraudières dans son marché local
Prix du 7 Place des eraudières par rapport à la voie
Sur Place des eraudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 7 Place des eraudières se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des eraudières par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des eraudières se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 2.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
