12 Place jean XXIII, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place jean XXIII, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Place jean XXIII, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Robretières.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 402 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 1003 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 420 mètres
Ventes au 12 Place jean XXIII
Une vente a été recensée au 12 Place jean XXIII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place jean XXIII, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place jean XXIII dans son marché local
Prix du 12 Place jean XXIII par rapport à la voie
Sur Place jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 12 Place jean XXIII se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place jean XXIII par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place jean XXIII se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
