7 Place jean XXIII, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place jean XXIII, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Place jean XXIII, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Robretières.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 368 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 966 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 375 mètres
Ventes au 7 Place jean XXIII
Les 2 ventes au 7 Place jean XXIII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place jean XXIII, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place jean XXIII dans son marché local
Prix du 7 Place jean XXIII par rapport à la voie
Sur Place jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 7 Place jean XXIII se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place jean XXIII par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place jean XXIII se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -3.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
