22 Route de la boutinière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la boutinière, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°21 et du Infinity % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Route de la boutinière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte De Lumière à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flora Tristan à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la boutinière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la boutinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la boutinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la boutinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la boutinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la boutinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la boutinière dans son marché local
Prix du 22 Route de la boutinière par rapport à la voie
Sur Route de la boutinière, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 22 Route de la boutinière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la boutinière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la boutinière se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
