172 Route de la mainguisière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Route de la mainguisière, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°177 et du Infinity % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 172 Route de la mainguisière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.I. Ajoncs.
2 niveaux - 2 logements - 356 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0566 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1462 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 172 Route de la mainguisière
Aucune vente n'a été recensée au 172 Route de la mainguisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Route de la mainguisière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 172 Route de la mainguisière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Route de la mainguisière dans son marché local
Prix du 172 Route de la mainguisière par rapport à la voie
Sur Route de la mainguisière, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 172 Route de la mainguisière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Route de la mainguisière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Route de la mainguisière se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
