38 Route de la marronnière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la marronnière, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 Route de la marronnière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 974 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de la marronnière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de la marronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de la marronnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de la marronnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de la marronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de la marronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la marronnière dans son marché local
Prix du 38 Route de la marronnière par rapport à la voie
Sur Route de la marronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 38 Route de la marronnière se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la marronnière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la marronnière se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 43.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
