22 Rue du Général Charles de Bonchamps, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Charles de Bonchamps, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue du Général Charles de Bonchamps, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 720 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 720 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 576 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Charles de Bonchamps
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Charles de Bonchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Charles de Bonchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Charles de Bonchamps, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Charles de Bonchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Charles de Bonchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Charles de Bonchamps dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Charles de Bonchamps par rapport à la voie
Sur Rue du Général Charles de Bonchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 22 Rue du Général Charles de Bonchamps se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Charles de Bonchamps par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Charles de Bonchamps se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
