9 Rue du Général Charles de Bonchamps, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Charles de Bonchamps, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue du Général Charles de Bonchamps, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 653 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 653 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 530 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Charles de Bonchamps
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Charles de Bonchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Charles de Bonchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Charles de Bonchamps, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Charles de Bonchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Charles de Bonchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Charles de Bonchamps dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Charles de Bonchamps par rapport à la voie
Sur Rue du Général Charles de Bonchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 9 Rue du Général Charles de Bonchamps se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Charles de Bonchamps par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Charles de Bonchamps se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
