11 Rue charles baudelaire, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue charles baudelaire, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°9 et du 3.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue charles baudelaire, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudairies à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1021 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1021 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1070 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 903 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 631 mètres
Ventes au 11 Rue charles baudelaire
Une vente a été recensée au 11 Rue charles baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue charles baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue charles baudelaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue charles baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue charles baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue charles baudelaire dans son marché local
Prix du 11 Rue charles baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue charles baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 11 Rue charles baudelaire se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue charles baudelaire par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue charles baudelaire se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
