17 Rue de l'oiseau blanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'oiseau blanc, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 17 Rue de l'oiseau blanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 277 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 898 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'oiseau blanc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'oiseau blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'oiseau blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'oiseau blanc, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'oiseau blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'oiseau blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'oiseau blanc dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'oiseau blanc par rapport à la voie
Sur Rue de l'oiseau blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 17 Rue de l'oiseau blanc se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'oiseau blanc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'oiseau blanc se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
