23 Rue de la Brossardière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Brossardière, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 30.42 % à celui du n°26 et du 31.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue de la Brossardière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 984 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 441 mètres
Ventes au 23 Rue de la Brossardière
Les 2 ventes au 23 Rue de la Brossardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Brossardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Brossardière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Brossardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Brossardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Brossardière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Brossardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brossardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 23 Rue de la Brossardière se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Brossardière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Brossardière se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -19.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
