40 Rue de la Brossardière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Brossardière, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°41 et du 0.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue de la Brossardière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 946 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 449 mètres
Ventes au 40 Rue de la Brossardière
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Brossardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Brossardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Brossardière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Brossardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Brossardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Brossardière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Brossardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brossardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 40 Rue de la Brossardière se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Brossardière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Brossardière se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
