4 Rue de la fée mélusine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la fée mélusine, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de la fée mélusine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraudière à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 225 mètres
Ventes au 4 Rue de la fée mélusine
Les 2 ventes au 4 Rue de la fée mélusine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la fée mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la fée mélusine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la fée mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la fée mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la fée mélusine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la fée mélusine par rapport à la voie
Sur Rue de la fée mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 4 Rue de la fée mélusine se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la fée mélusine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la fée mélusine se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 0.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
