23 Rue de la Fée Viviane, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fée Viviane, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°28.
À propos du 23 Rue de la Fée Viviane, 85000 La Roche-sur-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1102 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fée Viviane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fée Viviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fée Viviane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fée Viviane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fée Viviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fée Viviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fée Viviane dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fée Viviane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 23 Rue de la Fée Viviane se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fée Viviane par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fée Viviane se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 41.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
