9 Rue de la Fée Viviane, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fée Viviane, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Rue de la Fée Viviane, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1151 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1151 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Roche-sur-Yon à 1344 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fée Viviane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fée Viviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fée Viviane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fée Viviane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fée Viviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fée Viviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fée Viviane dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fée Viviane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 9 Rue de la Fée Viviane se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fée Viviane par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fée Viviane se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 49.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
