21 Rue de la gerbretière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la gerbretière, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue de la gerbretière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 166 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 973 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la gerbretière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la gerbretière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la gerbretière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la gerbretière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la gerbretière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la gerbretière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la gerbretière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la gerbretière par rapport à la voie
Sur Rue de la gerbretière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 21 Rue de la gerbretière se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la gerbretière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la gerbretière se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
