10 Rue de la grainetière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la grainetière, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue de la grainetière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetière à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1253 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1253 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 52 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 52 mètres
Ventes au 10 Rue de la grainetière
Une vente a été recensée au 10 Rue de la grainetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la grainetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la grainetière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la grainetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la grainetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la grainetière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la grainetière par rapport à la voie
Sur Rue de la grainetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 10 Rue de la grainetière se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la grainetière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la grainetière se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
