32 Rue de la Maison Neuve, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue de la Maison Neuve, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer G.bourrieau à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 1467 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flora Tristan à 198 mètres
Ventes au 32 Rue de la Maison Neuve
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Maison Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Maison Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 32 Rue de la Maison Neuve se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Maison Neuve par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Maison Neuve se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
