46 Rue de la Maison Neuve, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°44 et du 2.62 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 Rue de la Maison Neuve, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St André D'ornay à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 1462 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1540 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flora Tristan à 116 mètres
Ventes au 46 Rue de la Maison Neuve
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Maison Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Maison Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 46 Rue de la Maison Neuve se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Maison Neuve par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Maison Neuve se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
