45 Rue de la Martinière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°44 et du 0.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Rue de la Martinière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudairies à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 791 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 791 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 664 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Martinière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Martinière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 45 Rue de la Martinière se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Martinière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Martinière se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
