53 Rue de la Martinière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°55 et du 2.73 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 53 Rue de la Martinière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudairies à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 789 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 789 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 688 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 398 mètres
Ventes au 53 Rue de la Martinière
Une vente a été recensée au 53 Rue de la Martinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Martinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 53 Rue de la Martinière se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Martinière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Martinière se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
