1 bis Rue de la paix, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la paix, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue de la paix, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 86 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 854 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la paix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la paix dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 1 bis Rue de la paix se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la paix par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la paix se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
