3 Rue de la poste aux lettres, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la poste aux lettres, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la poste aux lettres, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0837 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0835 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0836 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 145 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 645 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 340 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 164 mètres
Ventes au 3 Rue de la poste aux lettres
Une vente a été recensée au 3 Rue de la poste aux lettres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la poste aux lettres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la poste aux lettres, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la poste aux lettres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la poste aux lettres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la poste aux lettres dans son marché local
Prix du 3 Rue de la poste aux lettres par rapport à la voie
Sur Rue de la poste aux lettres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 3 Rue de la poste aux lettres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la poste aux lettres par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la poste aux lettres se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.17 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la poste aux lettres à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la poste aux lettres est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
