3 Rue de la tuilerie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la tuilerie, affiche un prix moyen de 2 733 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la tuilerie, 85000 La Roche-sur-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 51 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 97 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la tuilerie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la tuilerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 3 Rue de la tuilerie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la tuilerie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la tuilerie se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.92 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la tuilerie à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la tuilerie est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
