23 Rue des moulins, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des moulins, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue des moulins, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1195 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1195 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des moulins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des moulins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des moulins dans son marché local
Prix du 23 Rue des moulins par rapport à la voie
Sur Rue des moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 23 Rue des moulins se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des moulins par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des moulins se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -6.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
