40 Rue des Vignes Mallard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vignes Mallard, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°37 et du 0.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue des Vignes Mallard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 196 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 650 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vignes Mallard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vignes Mallard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vignes Mallard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Vignes Mallard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vignes Mallard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vignes Mallard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vignes Mallard dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vignes Mallard par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Mallard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 40 Rue des Vignes Mallard se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vignes Mallard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vignes Mallard se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
