26 Rue du bourg-sous-la roche, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du bourg-sous-la roche, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue du bourg-sous-la roche, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lune à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 862 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 440 mètres
Ventes au 26 Rue du bourg-sous-la roche
Une vente a été recensée au 26 Rue du bourg-sous-la roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du bourg-sous-la roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du bourg-sous-la roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du bourg-sous-la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du bourg-sous-la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du bourg-sous-la roche dans son marché local
Prix du 26 Rue du bourg-sous-la roche par rapport à la voie
Sur Rue du bourg-sous-la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 26 Rue du bourg-sous-la roche se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du bourg-sous-la roche par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du bourg-sous-la roche se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
