32 Rue du bourg-sous-la roche, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du bourg-sous-la roche, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 32 Rue du bourg-sous-la roche, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lune à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 832 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du bourg-sous-la roche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du bourg-sous-la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du bourg-sous-la roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du bourg-sous-la roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du bourg-sous-la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du bourg-sous-la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du bourg-sous-la roche dans son marché local
Prix du 32 Rue du bourg-sous-la roche par rapport à la voie
Sur Rue du bourg-sous-la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 32 Rue du bourg-sous-la roche se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du bourg-sous-la roche par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du bourg-sous-la roche se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 0.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
