26 Rue du général de bollardière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du général de bollardière, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue du général de bollardière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angelmière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1203 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1203 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 200 mètres
Ventes au 26 Rue du général de bollardière
Les 2 ventes au 26 Rue du général de bollardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du général de bollardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du général de bollardière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du général de bollardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du général de bollardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du général de bollardière dans son marché local
Prix du 26 Rue du général de bollardière par rapport à la voie
Sur Rue du général de bollardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 26 Rue du général de bollardière se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du général de bollardière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du général de bollardière se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
