146 Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue du général guérin, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°147 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 146 Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 481 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue du général guérin
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue du général guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue du général guérin dans son marché local
Prix du 146 Rue du général guérin par rapport à la voie
Sur Rue du général guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 146 Rue du général guérin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue du général guérin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue du général guérin se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
