22 Rue du grand jardin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du grand jardin, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du grand jardin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0107 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du grand jardin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du grand jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du grand jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du grand jardin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du grand jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du grand jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du grand jardin dans son marché local
Prix du 22 Rue du grand jardin par rapport à la voie
Sur Rue du grand jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 22 Rue du grand jardin se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du grand jardin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du grand jardin se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
