17 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 17 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baffert à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 1063 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 841 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 841 mètres
Ventes au 17 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert
Les 2 ventes au 17 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert dans son marché local
Prix du 17 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant-Colonel Baffert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 17 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 49.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
